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桃竹苗房屋土地 成功路【市中秧】在市中心轉角的田園美墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：38.37 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
成功路
地圖
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- 社區：市中秧
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：54.418 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.168 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：0.4 坪
- 土地面積：28.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟兼具新成屋優勢與成熟生活機能的新竹北區優質物件。總價約 2088 萬，單價 38.37 萬/坪，對於擁有 4 房 4 衛且屋齡僅 3 年的別墅型態住宅而言，在市場上具有相當的競爭力。
是否值得購買？ 推薦購買，特別是對於重視隱私、空間感及居家安全性的家庭。
主要理由： 首先，該物件「全新未住過」的條件非常珍貴，意味著買家能省下繁重的裝潢時間與金錢，並擁有高度的空間設計自由。其次，位於市中心轉角卻保留田園風光，符合「離塵不離城」的高品質生活需求，且周邊巨城、遠百等生活圈完整，通勤與購物便利。最後，雖然需注意轉角可能帶來的噪音以及 4 樓的動線問題，但低管理費與完善的保全設施能有效彌補部分短板。若您預算相符且能接受庭院式停車，此物件極具自住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
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